注文住宅を建てるなら高垣組へ
注文住宅お役立ち
家を建てよう、そう考えたときに重視することはなんでしょうか。建売住宅ではなく注文住宅を選択するということは、なんらかのこだわりがあるのでしょう。こだわりと一言にいってもさまざまで、たとえば、高気密・高断熱構造やしゃれた外観など、ハード面に関するものや、「温度のバリアフリー」である全館空調システムによる均一な室温やインテリアなどソフト面、つまり住み心地に関するものなどが挙げられます。
「住みやすい家」とはいったいどんなものなのでしょう。住宅を建てる前にいちど考えてみましょう。
住みやすい家というと人によって定義が変わりますが、ここでは「忙しい時もストレスフリーで動ける環境」を「住みやすい家」の条件とします。
住みやすい家を考えるときには「動線」という言葉を知っておく必要があります。
「動線」とは、人や物が動く際にたどるルートのことです。同じ地点に移動させるのであれば、まっすぐ直線に移動させることが効率が良いのは言うまでもありません。これは家だけではなく、人が集まる場所であれば「動線設計」あるいは「動線計画」が必要となります。
たとえば避難経路であれば動線が短いほうがより安全です。一方、店舗のデザインを設計するのであれば、動線が長いほうが滞在時間も長くなり、売り上げ向上が見込めると言われています。このように、求める事柄によって動線の長さの最適解は異なります。
似た言葉に「導線」がありますが、こちらは「電気を流す金属線」という意味です。百貨店業界やIT業界ではユーザーを狙い通りに誘導するという意図から「導線」を利用するケースがあります。
さて、動線はなぜ重要なのでしょうか。これは実際に例を使うとわかりやすくなります。
3階建ての住宅を建てる場合、1階にのみトイレがある家とすべての階にトイレがある家、どちらが快適に過ごせるでしょうか。答えはすべての階にトイレがある家です。このように、何がどれだけあれば便利かという点を考える動線設計は非常に簡単です。
注意が必要なのは家事に関する事柄です。こちらは特別に「家事動線」と呼ばれることもあります。
たとえば、洗濯機は1階に置いているにも関わらず、洗濯物を干すスペースは2階のベランダ、という場合には重い洗濯物を持って2階まで上がらなくてはなりません。1度や2度であれば問題ないかもしれませんが、それが毎日続くとなれば、洗濯を担当する人の負担がとても重くなります。
家事動線の設計はプロの手を借り、間取りを確認してもらうことをおすすめします。たとえばこちらの、札幌市で一戸建て住宅を数多く建築しているハウスメーカー、豊栄建設株式会社では、丁寧なヒアリングと希望のすり合わせにより、後悔しない住宅を建築することができます。後悔しないためには担当者任せにするのではなく、依頼者もある程度の知識を持ち、設計に参加する必要があります。
とはいえ、難しい、専門的なことを学ぶ必要はありません。このような希望があるが、問題ないだろうか？という意見を持っていれば、建築の専門的な部分に関しては担当者が答えをくれます。札幌市で一戸建て住宅を建てようと考えている場合は、一度ご相談してはいかがでしょうか。
豊栄建設では北海道の都市を中心に数々のモデルハウスを展開しています。神に絵が描かれた平面の間取りだけで考えていると、たとえば階段の上り下りなど、思わぬところで失敗をしてしまうものです。実際に建築されたモデルハウスを確認することで失敗を未然に防ぐことができます。モデルハウスは基本的に実際よりもグレードが高く、広めに作られていますが、こちらのモデルハウスは実際に建てられる基準に近いものを建築しており、そのまま参考にできる点もポイントです。
家を建てるなら注文住宅と考えている人は多いでしょう。自分の好みの間取りを隅々まで設計できるからです。住宅だけでなく、外装にもこだわる事が出来ます。最近では建物だけでなく、外構部へのデザイン注文も同時に行う人が増えているようです。家は、内装だけでなく外回りも重要だからです。
実際に注文住宅を建築する際の準備には、土地探しなども重要になります。極小住宅と言うのも最近紹介されていますが、外構にこだわるのならある程度の広さは必要です。以前は、郊外の大規模ニュータウン開発エリアに好みの土地を探す人が多かったものです。一斉に同じような区分で大量に販売される為に、設計はしやすいものの、生活面では不便な土地が少なくありません。実は、気に入った街の不動産屋さんで相談してみると、売り出されている土地の情報がより明確に手に入る事が多いものです。工務店とのタイアップなどで大手のハウスメーカーよりも割安に注文住宅を建ててくれるケースが一般的です。設計士と直接交渉で、自分の生活スタイルにピッタリの間取りを提案もしてくれるでしょう。
注文住宅を建てるのであれば、予算についてもきっちりと準備すべきです。また、自分のこだわりを明確に伝えるには、パソコンや手描きで素人なりに間取り設計をしてみるのも役に立ちます。できるだけイメージを明確にして住宅を建てましょう。